Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Wohnlage – RESERVIERT –

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.Das Einfamilienhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Durch eine Leichtbauwand im Eingangsbereich wurden beide Bereiche voneinander getrennt. Diese kann bei Bedarf entfernt werden, sodass die Immobilie wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das über eine Flügeltür zugänglich ist und offen in den Essbereich übergeht. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ebenfalls Zugang zur zweiten Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit zusätzlicher Waschgelegenheit. Über einen Seiteneingang gelangen Sie direkt in den Garten.Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere vollständig nutzbare Wohneinheit. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Loggia stehen Ihnen eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Der helle Flurbereich bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder weitere Stauraummöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, zwei Terrassen, eine Loggia sowie eine Garage und drei Stellplätze. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.