Für die ganze Familie! Großzügiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit großem Garten und Carport

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Daniela Nücken | Objektnummer: M2608135Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.Sie suchen für sich und Ihre Familie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten in zentraler Lage von Rheinbach? Dann könnte dieses gepflegte Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein.Das im Jahr 1932 errichtete und vollunterkellerte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 173 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch die durchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen insgesamt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - vom klassischen Familienheim mit mehreren Kinderzimmern bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Hier finden sowohl Kinder als auch Hobbygärtner ausreichend Platz. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, im Sommer zu grillen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Von der Küche sowie dem Esszimmer genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Ein praktischer Carport ergänzt das attraktive Angebot.Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine solide Holzeingangstür mit Glas-Inlays und gelangen zunächst in das Treppenhaus. Über wenige Stufen erreichen Sie die Diele des Erdgeschosses, die als zentraler Verteiler alle wichtigen Räume miteinander verbindet.Auf der linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC. Es ist mit einem Waschtisch, einem Hänge-WC und einem Fenster ausgestattet.Direkt anschließend erwartet Sie die Küche. Die vorhandene Einbauküche verfügt über hochwertige Küchenmöbel und eine umfangreiche Ausstattung mit elektrischen Geräten. Durch das Fenster genießen Sie während des Kochens einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Die vorhandene Küche wird Ihnen während des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien und Putzmittel.Neben der Küche liegt das großzügige Esszimmer. Auch von hier fällt der Blick in den Garten. Durch seine angenehme Größe bietet der Raum ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gesellige Familienabende. Gleichzeitig dient das Esszimmer als Durchgang zum Wohnzimmer.