Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage

Willkommen in einem außergewöhnlich großzügigen und hochwertig errichteten Bungalow, der durch seine massive Bauweise, seine durchdachte Architektur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus präsentiert sich auf einem attraktiven Grundstück in solider, voll verklinkerter Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen harmonischen Übergang zu den Außenbereichen. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen offenen Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die überwiegend verlegte Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung, bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Ein großzügiger Balkon sowie die angrenzende Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den Garten und die umliegende Nachbarschaft.Im vollständig ausgebauten Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder oder zur dauerhaften Vermietung und eröffnet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Ertragsperspektiven.Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet und überzeugt durch ihre wertbeständige Bauqualität sowie die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 253 m² bietet dieses Wohnhaus außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Großzügigkeit und Flexibilität.