Neuwertige Erdgeschosswohnung in Top Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wurde in 2021 nach WEG aufgeteilt in je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Aktuell wird die "Wohnung 1" im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt. Die "Wohnung 2" im Obergeschoss und die "Wohnung 3" im Dachgeschoss werden als exklusive Ferienwohnungen vermietet und stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Highlights:
MFH mit nur 3 Wohneinheiten, eine Wohnung pro Etage

Stylische Kaminöfen im Wohnzimmer

moderne Einbauküche

vollständig eingerichtete Wohnung, Inventar bleibt

Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer

Moderne, hochwertig ausgestattetes Bad mit Wann und ebenerdigen Dusche

Hobbyraum und Duschbad im Untergeschoss durch innenliegende Treppe verbunden (zu 1/2 in Wfl. berechnet)

ein Außenstellplatz

sehr begehrte Lage Nähe Hausberg-Gebiet

ca. 45 m² große Süd-Westterrasse mit tollem Bergblick (zu 1/4 in Wfl. berechnet)

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 79,53, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: C