RESERVIERT! Ruhig gelegen & bestens angebunden: Schönes Einfamilienhaus in Bürgerfelde!

Das familienfreundliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit 106,5 m² Wohnfläche und kleinem Garten wurde im Jahr 1980 auf einem 341 m² großen Grundstück nach dem Entwurf des renommierten Architekten Selugga entworfen. Die eigene Handschrift werden Sie sofort erkennen: bodentiefe Fenster, großzügige Räumlichkeiten und eine klare, durchdachte Raumaufteilung prägen das besondere Wohngefühl.Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-Bad. Von hieraus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch eine großzügige Fensterfront geprägt wird. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig einen schönen Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kamin verbreitetet noch einmal mehr eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat gehalten, sie grenzt unmittelbar an den Essbereich und bietet zudem einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum - eine praktische Lösung für den Alltag.Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, das Ihnen drei gut geschnittene Zimmer bietet. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, ebenso aber auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder: Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. So lässt sich der morgendliche Alltag ganz entspannt und ohne Engpässe gestalten.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer zugleich zentralen Lage. Das Haus präsentiert sich als gepflegte und solide Basis mit viel Potenzial, um durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß an heutige Wohn- und energetische Ansprüche angepasst zu werden.