Objektbeschreibung
Objekt (Herrenhaus):Gepflegtes und freistehendes Herrenhaus1-geschossige Massivbauweise (Rotstein) mit ausgebautem Dachgeschoss Abgewalmtes Satteldach. Baujahr ca. 19. Jahrhundert (geschätzt ca. 1826)Teilweise Sichtbalken Kaminzimmer mit Terrassenzugang und direkten WasserblickTürzargen, Zimmertüren und Flügeltüren aus dem UrsprungsjahrZwei moderne Glas-Trennwände (Wärmeschutz) im ErdgeschossHochwertige Einbauküche (Hochglanz) mit Kochinsel u. TageslichtDuschbad/WC mit Urinal und Tageslicht im ErdgeschossVollbad/WC mit freistehender Badewanne und Tageslicht im DachgeschossVB/Du/WC mit freistehender Badewanne und Tageslicht im DachgeschossTeilweise integrierte Deckenbeleuchtung (Spots)Fußbodenbeläge aus Marmor, Fliesen, Holzdielen, Laminat u. TeppichbödenÜberwiegend Holzfensterrahmen mit SprossenfensternDas Objekt verfügt über eine AlarmanlageHolztreppenanlage zum DachgeschossTeilkeller (2 Räume) und ein separater WeinkellerGaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher (Baujahr 2015)Grundstück mit zwei Teichanlagen (ehem. Fischteiche) und Baumbestand. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, 3-4 Außenstellplätzen sowie ein Doppelcarport. Aufteilung:Erdgeschoss (ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche):Großzügiger mit Betonplatten ausgelegter, überdachter Hauseingangsbereich. Empfangszimmer, Diele, Büro, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,Kaminzimmer, Zwischenflur, Büro, Treppenhaus, Sanitär, Besprechung Unterschiedliche Deckenhöhen, max. 3,00 m. Dachgeschoss (ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche):Diele mit offener Galerie, Gästezimmer 1, Gästezimmer 2, Gästezimmer 3,Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Sanitär, Aufenthaltsraum, Sanitär, Zwischenflur mitzwei Räumen (Abseiten) und der Treppenanlage zum Dachboden.Dachboden (erreichbar über eine Holztreppenanlage):Abstellfläche über das gesamte HausTeilkeller:Abstellraum, Heizungsraum.Die Belichtung der Räume erfolgt durch großzügige Kellerfenster.Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 550 m²
Objektdaten
