Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Traumhafte Lage in Bad Birnbach

Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus bietet ca. 235 m² Wohnfläche (davon ca. 10m² im Keller) und eignet sich für Familien, die ein großzügiges Zuhause in angenehmer Wohnumgebung suchen.Das Haus befindet sich auf einem ca. 452 m² großen Grundstück. Zusätzlich erwirbt man eine Grundstücksanteil mit ca. 151 m² Fläche, darauf befindet sich die Garage und ein Carport. Der liebevoll angelegte, gepflegte Garten sowie die Terrassen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die integrierte Einliegerwohnung, die über ca. 45,5 m² Wohnfläche und eine eigene Terrasse verfügt. Diese ist aktuell vermietet, weshalb sich das Objekt beispielsweise auch zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme eignet.Das Haus ist vollständig unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauausführung unterstreicht den langfristigen Werterhalt.