Top-Energieeffizienz in ruhiger Lage

44329 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
266 m²
Baujahr
2008

Objektbeschreibung

Schluss mit monatlicher Mietzahlung und enger Nachbarschaft, hier kommt Ihre Chance auf ein freistehendes Eigenheim für die ganze Familie in einer ruhigen Anliegerstraße von Dortmund-Derne. Das im Jahr 2008 erbaute Haus bietet Ihnen auf gut geschnittenen ca. 106 m² Wohnfläche genau den Platz, den Sie brauchen, um es sich dauerhaft gemütlich zu machen. Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von einer sehr guten Energieeffizienz, die im Alltag bares Geld bei den Nebenkosten spart.Das absolute Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem das gemeinsame Familienleben perfekt harmonisch zusammenkommt. An kälteren Tagen sorgt zudem der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für eine wohlig-warme Atmosphäre und echte Wohlfühlmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Eltern und Kinder oder auch für ein praktisches Arbeitszimmer bieten. Da sich das Haus in einem rundum gepflegten Zustand befindet, können Sie hier im Grunde ohne großen Aufwand direkt einziehen. Die ruhige Anliegerstraße bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Verwirklichen Sie jetzt den Traum vom eigenen Haus statt weiter Miete zu zahlen und vereinbaren Sie am besten direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.

349.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.292 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26IFJWXJZB8W

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 2008

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2008
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