MODERNES WOHNEN AN DER RUMMELSBURGER BUCHT – AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNENSEMBLE – ZUR ZEIT VERMIETET

Das historisch bedeutende Denkmalensemble in Klinkerbauweise wurde 1870 als Arbeitshaus errichtet und zur DDR-Zeit als Gefängnis genutzt. Im Jahr 2009 erfolgten die umfassende Sanierung und der Umbau zu Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 71,20 m² verteilt sich auf einen Flur; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen; ein Schlafzimmer; sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer westlich ausgerichteten Terrasse mit einer Fläche von ca. 11,65 m². Von hier gelangt man über eine Treppe in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Dieser verfügt über eine weitere Terrasse mit einer Fläche von ca. 9,32 m².

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Kirschholzparkett ausgestattet, während die Küche gefliest ist. Die Wände sind verspachtelt und die Holzfenster isolierverglast. Die Deckenhöhe von ca. 3,92 m vermittelt ein besonders großzügiges Raumgefühl. Eine erhaltene Kappendecke unterstreicht zudem den historischen Charakter der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und der bestehende Mietpool sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von neun Monaten kündigen.