Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen und großzügigem Grundstück, mit traumhaften Ausblick.
Am Grundstück befindet sich ausreichend Platz, um auch das Auto abzustellen.
Die sehr helle und schön geschnittene ca. 85 qm Wohnung befindet sich im2. Obergeschoss eines 4 FMH und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Es handelt sich dabei um eine 3- Zimmer Wohnung, bestehend aus Küche, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Toilette in separatem Zimmer, Schlafzimmer, Kinder- und Wohnzimmer mit anschließendem großzügigem Balkon.
Die vorhandene Einbauküche samt E-Geräte ist Bestandteil des Mietvertrags und wird kostenfrei bereitgestellt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, welches ausreichend Platz zur Lagerung des Brennholz bietet.
Die Beheizung findet derzeit durch 2 Holzkaminöfen statt, kann aber auch auf Wunsch gegen Öleinzelöfen getauscht werden. Ein zentrale Ölversorgung mit separatem Öltank ist im Keller vorhanden.
Der derzeitige Mieter hat jedoch die Holzöfen aufgrund von kostengünstigerem Brennholz bevorzugt.
Der Mieter schließt selbst einen Vertrag mit einem Stromversorger ab.
Die Wände der Wohnung sind frisch gestrichen.
Die Hausordnung findet in regelmäßigen Abständen durch die Mieter
statt und besteht aus: Reinigen des Treppenhauses und Kelleranteil.
Auf Wunsch, kann eine Garage für 40.- € mtl. gemietet werden.
Die Kontrolle des Ölstandes und Zukauf von Heizöl bzw. Brennholz, obliegt dem Mieter.
Für eine Erstversorgung ist gesorgt!
In den Nebenkosten in Höhe von 110 EUR sind die Heizkosten nicht eingeschlossen!
Alle anderen Nebenkosten sind jedoch inkludiert. (z.B, Wasser, Abwasser, Versicherung, Müllentsorgung, usw.)
Als Richtwert bzgl. dem Holzzukauf müssen Sie mit ca. 10 STER pro Jahr rechnen. Einen günstigen Lieferanten (65 EUR pro STER Brennholz) kann ich Ihnen auf Wunsch vermitteln. Somit können Sie ca. mit 650 EUR Heizkosten pro Jahr kalkulieren.
Objektdaten
Energie
