105 m² Garten-Maisonette vor den Toren Kölns | Südwestgarten | provisionsfrei

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/492061/Wohnen auf zwei Ebenen, ein eigener Südwestgarten und das Wohngefühl eines kleinen Hauses.Die ca. 105 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen, verklinkerten 4-Parteien-Haus in Hürth-Hermülheim. Im Hochparterre befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Büroecke, die Wohnküche mit separater Vorratskammer sowie das Gäste-WC.Vom Wohnzimmer gelangt man über wenige Stufen auf die Terrasse und in den nahezu uneinsehbaren Südwestgarten. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet.Die moderne Einbauküche mit Markengeräten von Electrolux und Siemens bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist im Kaufpreis enthalten.Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man auf die zweite Wohnebene im Souterrain. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbares Zimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzlicher Hausanschluss-/Abstellraum. Beide Wohnräume verfügen über große Fensterflächen zum Garten und erhalten dadurch natürliches Tageslicht.Das monatliche Hausgeld beträgt 440 € inkl. Instandhaltungsrücklage.