Ein Ort zum Wohlfühlen – Charmantes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage

Das optisch ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahr 1992 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die zeitlose rote Klinkerfassade verleiht dem Gebäude in Kombination mit den weißen Sprossenfenstern und den charmanten Dachgauben eine besonders ansprechende Ausstrahlung. Auf rund 93 m² Wohnfläche und einem ca. 268 m² großen Grundstücksanteil präsentiert sich die Immobilie als behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses überzeugt der offene Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen. Das dadurch entstehende helle und freundliche Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch und stilvoll in das Gesamtkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Terrassenbereich. Die sonnige Ausrichtung sowie der herrliche Blick ins Grüne schaffen einen idealen Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen - zu jeder Jahreszeit. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich derzeit ein geschmackvoll gestaltetes Vollbad mit Tageslicht, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die beiden kleineren Räume lassen sich mit überschaubarem Aufwand zu einem großzügigen Zimmer zusammenlegen und bieten dadurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Spitzboden stellt weitere wertvolle Fläche zur Verfügung und eignet sich beispielsweise hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Zusätzlichen Raum bietet der beheizbare und teilweise wohnlich ausgebaute Keller. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten erweitern die Wohn- und Nutzmöglichkeiten der Immobilie und schaffen wertvollen Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016. Ein Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die genaue Raumaufteilung und die jeweiligen Flächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.