Erstbezug nach Sanierung, Altstadt St. Lorenz: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Erstvermietung nach kompletter Kernsanierung: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG (37,3 m²) wird erstmals seit ihrer Rundum-Erneuerung vermietet – kein Verschleiß, keine Gebrauchsspuren, alles neu. Das Haus ist gut gedämmt, dank solider Bauweise. Neue Türen, hochwertiges Laminat mit Trittschallschutz, ein komplett neues Bad mit Badewanne sowie zweifach verglaste Kunststoffisolierfenster (2023) sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz und ein rundum modernes Wohngefühl.

Die Wohnung ist möbliert, verfügt über eine neue top-moderne Einbauküche und ist sofort bezugsfertig. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon zum ruhigen Innenhof mit Westausrichtung – ein sonniger Rückzugsort mitten in der Stadt. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großer Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung. SAT-TV und Telefon-Anschluss vorhanden. Gegensprechanlage.

Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse C (95 kWh/m²a), Heizung über Fernwärme/Zentralheizung. Solide optimierte 24cm Bauweise zu anschließenden Gebäuden, dadurch kaum Lärm. Nicht zur wenig befahrenen Straße ausgerichtet. Premium-Laminat mit Trittschallschutz ist verlegt und durch schöne Leisten abgerundet.

Wir vermieten via Index-Mietvertrag an langfristig orientierte Mieter mit unbefristetem Arbeitsvertrag und geregeltem Einkommen. Vollständige Bewerbungsunterlagen (Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft) beschleunigen die Entscheidung.

Open House zur Besichtigung am Freitag 11.September 15:00-19:00 und Samstag 12. September 11:00 - 15 Uhr alle 30 Minuten . Wir freuen uns auf Deine Bewerbung mit deinem Zeitwunsch.