Charmantes freistehendes Haus aus dem Jahr 1930 mit großzügiger Wohnfläche und Entwicklungspotenzial wartet auf neue Eigentümer. Genießen Sie die perfekte Lage in Essen und die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen.
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohngebäude verzaubert bereits beim Ankommen durch seine klassische, massive Architektur und das charakteristische Walmdach. Beim Betreten des bauzeittypischen Lichttreppenhauses mit seiner gemütlichen Holztreppe spürt man sofort den einladenden Charakter des Hauses.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss punkten mit stolzen ca. 120 m² Wohnfläche und wunderbar hellen Räumen. Während man im Erdgeschoss direkt auf die sonnige Terrasse schlendert, genießt man im Obergeschoss den Blick vom eigenen Balkon in das dichte Grün des Gartens. Die gemütliche Dachgeschosseinheit (ca. 80 m²) ist derzeit vermietet und rundet das Raumangebot ab.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Tragwerk & Wände: Massives Mauerwerk, bauzeittypische Holztreppe mit textilem Belag im Treppenhaus.
Fenster: Isolierverglasung in pflegeleichten Kunststoffrahmen, überwiegend mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Heizung & Sanitär: Zentrale Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Alle Einheiten verfügen über sanierungsbedürftige Tageslichtbäder, im EG und OG sind zusätzliche Gäste-WCs vorhanden.
Parken: Zwei Garagenplätze.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Hier leben Ihre Mieter oder Sie selbst in einer perfekten Symbiose. Die Frankenstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten liegt quasi um die Ecke (ca. 200 m). Für das Pendeln oder den Wochenendausflug ist die Anbindung fantastisch: Die Bushaltestelle ist 300 m entfernt und der S-Bahnhof "Stadtwald" bringt Sie in unter 10 Minuten ohne Umstieg zum Essener Hauptbahnhof. Gleichzeitig lädt die Natur des Stadtwaldes direkt vor der Haustür zu erholsamen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
