Dieses historische Gutshaus aus dem Jahr 1824 bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Sanierung und Realisierung eines außergewöhnlichen Wohnkonzepts auf einem weitläufigen Grundstück. Mit zahlreichen originalen Elementen und guter Infrastruktur verspricht es ein besonderes Wohnerlebnis.
Objektbeschreibung
Das Gutshaus wurde 1824 als langgestrecktes Gebäude von 35 m x10 m aus Ziegelmauerwerk, Naturstein und Lehm errichtet, 20 Zimmer ca 2.60 hoch , umfangreiche Sanierung erforderlich.
(Dach dicht).Fast alles im Original erhalten, wie Gewölbekeller, 3 integrierte Ställe mit böhmisch
Tonnengewölbe auf gußeisernen Säulen, Haupteingang ist ein breiter Treppenaufgan mit Pallus-trade.Davon rechts Whg. vom Großknecht. Links über einem langen Flur zu den 10 Zi. für Mägde und Knechte. Natursteinbrunnen vorhanden, Eingangsportal Gutsherrenwohnung bestehen Einfassungen, beste Bodenqualität (Lommatzscher Pflege), Simse und Fensterrahmung aus Kalksandstein (Steinmetzarbeiten), entsprechend Baustil Biedermeierzeit (schlichte Schönheit). Stellt eine Rarität für Liebhaber dar.
Es ist jedoch eine umfangreiche Sanierung ,z.B Erneuerung der Fenster, Austausch von 90 qm Fachwerk gegen 36er Ziegelmauerwerk erforderlich. 360 qm Wfl., 145 qm Stall, ca 350 qm hallenartiges DG( ausbaufähig), ca 50 qm Gewölbekeller, insg. ca 900 qm Wohn- u.Nutzfläche.H
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Herrliches Grundstück mit 15500 qm, wovon 5800 qm Hof-und Gutsgarten sind 9700 qm Feld ,beste Bodenqualität. Voll erschlossen , schnelles Internet. Das Grundstück liegt 10 km südl. von Riesa, 18 km westl. von Meißen, 35 km westl. von Dresden Radebeul, Autobahnanschluß Döbeln Nord A14 Dresden - Leipzig, ca 15 min erreichbar
Bitte nur telefonische Anfragen von erstgemeinten Interessenten an Telefnr. 01796032127.
Da ich viel unterwegs bin , ist die Beantwortung von Emails selten möglich. Besichtigung nach Tel. Vereinbarung. Verkauf von Privat.
Zur Sanierung des Gutshauses mit neuer Nutzung "wohnen" sind alle Genehmigungen vorhanden. Beim Grund und Boden handelt es sich um die Lommatzscher Pflege einen sehr hochwertigen Boden (Lößboden) auf dem sämtliche Pflanzenarten mit hohen Erträgen fast von alleine optimales Wachstum hervorbringen. Ein durch und durch wertvoller Boden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel