Zwischen Wins- und Kollwitzkiez: 2-Zimmerwohnung in ruhiger Hoflage mit Altbaudetails

Zwischen Wins- und Kollwitzkiez: 2-Zimmerwohnung in ruhiger Hoflage mit AltbaudetailsDie Frankonia Höfe bilden ein gepflegtes Wohnensemble aus einem Vorderhaus und mehreren Quergebäuden mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ersten Quergebäudes und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Ensembles.Auf rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küchennische, ein Badezimmer sowie ein Flur. Bereits beim Betreten wird der klassische Altbaucharakter spürbar: Original erhaltene Holzdielen, die für Altbauten typische großzügige Deckenhöhe sowie historische Kassettentüren verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung.Beide Wohnräume sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 27 m² blickt in den ersten Innenhof, während das etwa 13 m² große Schlafzimmer zum zweiten Hinterhof gelegen ist. Die an den Wohnbereich angrenzende Küchennische ergänzt den kompakten Grundriss und bietet Potenzial für eine individuelle Küchenplanung.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, den bestehenden Altbaucharme mit eigenen Vorstellungen und zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Diese Wohnung wurde uns sorgfältig mit echten Möbeln eingerichtet. Alle gezeigten Möbel befinden sich vor Ort.