Gewerbehalle mit zusätzlicher Garage, Arbeitsgrube

Beschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal für Handwerker, Lager, Hausmeisterservice, kleine Gewerbebetriebe und vieles mehr!

Zur Vermietung steht eine helle und gut nutzbare Gewerbehalle mit zusätzlicher Garage, Arbeitsgrube und einem abschließbaren Nebenraum. Die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende, die einen eigenen Standort für Lagerung, Arbeiten, Material oder Fahrzeuge suchen.

Die Halle ist durch die vorhandenen Fenster angenehm hell und verfügt über eine Stromversorgung, Wasser und Heizung. Der großzügige, ebenerdige Bereich lässt sich flexibel einrichten und an die individuellen Bedürfnisse des jeweiligen Gewerbes anpassen.

Ausstattung & Vorteile

• Helle Gewerbe-/Arbeitsfläche
• Strom vorhanden
• Wasser vorhanden
• Heizung vorhanden
• Große, flexibel nutzbare Fläche
• Separate Garage
• Garage mit vorhandener Arbeits-/Montagegrube
• Abschließbarer kleiner Nebenraum – ideal als Büro, Materialraum oder Lager
• Pkw-Zufahrt direkt zur Fläche
• Gute Möglichkeit zum Abstellen von Fahrzeugen, Werkzeugen und Material
• Regale/Arbeitsflächen können nach eigenen Vorstellungen genutzt bzw. angepasst werden
• Ebenerdige Nutzung
• Vielseitig gestaltbar

Ideal für zahlreiche Gewerbe

Die Halle eignet sich beispielsweise hervorragend für:

• Malerbetrieb
• Hausmeisterservice
• Handwerksbetrieb
• Montagebetrieb
• Trockenbau
• Elektrobetrieb
• Sanitär-/Heizungsbetrieb
• Bauunternehmen
• Fliesenleger
• Schreiner/Tischler
• Metall- und kleinere Werkstattarbeiten
• Fahrzeugaufbereitung bzw. ähnliche Tätigkeiten nach entsprechender Genehmigung
• Lager und Materiallager
• Onlinehandel / Warenlager
• Umzugsunternehmen
• Garten- und Landschaftsbau
• Dienstleistungsunternehmen
• Hausmeister- und Objektbetreuung
• Handwerkerlager
• Fahrzeug- und Maschinenunterstellung
• oder als Betriebsstandort für ein kleines Gewerbe

Auch die Kombination aus Arbeitsfläche + Garage + abschließbarem Büro-/Nebenraum macht die Immobilie besonders interessant für Selbstständige und kleinere Unternehmen.

Garage mit Arbeitsgrube

Ein besonderes Extra ist die vorhandene Garage mit Grube, die sich beispielsweise für Wartungs-, Montage- oder andere geeignete Arbeiten nutzen lässt.

Die konkrete Nutzung der Grube sowie der gesamten Gewerbefläche ist selbstverständlich abhängig von der jeweiligen Tätigkeit und den geltenden rechtlichen bzw. behördlichen Vorgaben.

Viel Platz für Ihre Ideen

Ob Sie einen eigenen kleinen Betrieb aufbauen, eine zusätzliche Lagerfläche benötigen oder einen festen Standort für Ihren bestehenden Gewerbebetrieb suchen – die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage und können individuell genutzt und eingerichtet werden.

Keine klassische Büroimmobilie, sondern eine praktische Gewerbefläche für Menschen, die Platz zum Arbeiten, Lagern und Organisieren benötigen.

Halle: ca. 4,00 m × 8,00 m 3,00 m
Büro: ca. 2,00 m × 2,00 m 2,20 m
Garage: ca. 3,55 m × 2,35 m 2,00-2,50 m
Grube: ca. 2,00 m × 0,95 m × 1,10 m

Insgesamt ca. 48 - 50 qm

Besichtigung

Bei Interesse können Sie sich gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Vor Ort können Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten, der Zufahrt, der Garage und den Nutzungsmöglichkeiten machen.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zum geplanten Gewerbe und zur gewünschten Nutzung.

Wichtig: Die konkrete gewerbliche Nutzung ist vom jeweiligen Gewerbezweck sowie ggf. erforderlichen Genehmigungen abhängig. Bitte vor Anmietung prüfen, ob die gewünschte Nutzung am Standort zulässig ist.

Mietkonditionen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 €.
Hinzu kommen 200,00 € monatliche Nebenkosten sowie die gesetzlich geltende Umsatzsteuer in Höhe von 19 %.

Die Kaution beträgt 1.300,00 €.

Verfügbar ab sofort

Bei Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung einfach eine Nachricht senden.