Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet in Kürnach – mit guter und schneller Anbindung nach Würzburg.
Die Wohnung befindet sich im Souterrainbereich, überzeugt jedoch durch viel natürliches Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die neu verlegten Böden und das geräumige Badezimmer präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und bietet somit besonderen Komfort.
Eine Küche ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Bei Bedarf besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage – beide sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Für Ihre Waschmaschine steht zudem ein Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 51 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer – Wohnzimmer und Schlafzimmer
- helle Souterrainwohnung
- neu verlegte Böden
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- vorhandene Küche zur Übernahme möglich
- Gartenmitbenutzung
- Garage inklusive
- zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Waschmaschinenplatz im Waschkeller
- ruhiges Wohngebiet
- gute Anbindung nach Würzburg
- ab sofort bezugsfertig
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kürnach. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Würzburg schnell und bequem erreichbar.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe: Ein EDEKA ist ca. 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Drogeriemarkt und Bäcker befinden sich nur 1,5 km Entfernung.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 690 € monatlich
Die Garage sowie der zusätzliche Stellplatz vor der Garage sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Nebenkosten: nach Vereinbarung bzw. entsprechend der Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: nach Vereinbarung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Objektdaten
