Exklusive 6 Zimmer Wohnung 304 qm/EBK/Garage/Terrasse/Garten

91349 Egloffstein
Zimmer
6
Wohnfläche
304 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne und repräsentative Wohnung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Gebäudes in bester Lage in Egloffstein. Bei den Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden ausschließlich hochwertige Baustoffe und Materialien verwendet.Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 60 qm, der charakteristische Eingangsbereich sowie der Ess-/Küchenbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hier finden Sie auch das Herzstück der Wohnung: eine große Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten von Siemens (Backofen, Herd, Dampfgarer), Spülmaschine (Miele) und jede Menge Stauraum.Die große und teilweise überdachte Terrasse mit ca. 50 qm mit Zugang zum Garten ist der ideale Ort für entspannte Grillabende oder zum Entspannen mit Blick auf die Egloffsteiner Burg.Sämtliche Räume verfügen über LED Einbaustrahler. Die Wohnung ist komplett saniert und renoviert, energetisch und optisch auf dem neuesten Stand. Der Wohnbereich ist komplett mit hochwertigen Fliesen und der Schlafbereich mit Bio-Vinyl-Boden ausgelegt.Die Zimmer zur Südseite verfügen über elektrische Raffstores, die zur Straßenseite Sichtschutz-Plissee.Die Wohnung ist nach KFW Standard gebaut mit 3fach Verglasung, Außendämmung etc. Die moderne und kürzlich installierte Pelletheizung mit Solarkollektoren sorgen für niedrige Energiekosten. Nichtraucher Wohnung! Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet.Bitte beachten Sie:Es werden NUR Anfragen beantwortet, die ein paar Details über die sich meldenden Personen enthält (z.B. Einkommen, möglicher Einzugstermin, Haustiere, Personenanzahl).** provisionsfrei direkt vom Eigentümer **

3.800 € Kaltmiete
Nebenkosten350 €
Warmmiete4.400 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ZEQWVY3WFP

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
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