Attraktives Reihenendhaus mit Garage

Im beliebten Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel wartet dieses familiengerechte Reihenendhaus auf Sie. Es verfügt inklusive des westlich ausgerichten Wintergartens über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, welche sich über drei Wohnebenen verteilt. Das Haus wurde 1950 massiv erbaut und präsentiert sich nach der letzten umfassenden Modernisierung im Jahre 2017 in einem größtenteils attraktiven Zustand. Lediglich an der Massivholztreppe und den Kellerräumen ist noch erkennbar, dass es sich im Kern um einen Altbau handelt.Der für Siedlungsbauten typische, kleinteilige Zuschnitt ist einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung gewichen. Im Erdgeschoss wurden drei Räume zu einer Wohn-Landschaft mit integrierter Küche geöffnet. Die ehemalige Naßzelle beherbergt nun ein schickes Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss begeistern ein Abstellraum, ein großzügiges Familienbad und ein Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum. Das Dachgeschoss wurde mit zwei Kinderzimmern und einem WC ausgestattet.Ausreichend Stauraum für die Schätze der ganzen Familie gibt es im Keller und auf dem Spitzboden.Zweiräder verschwinden mit Leichtigkeit in der Garage neben dem Haus. Bis zu zwei PKWs können bequem davor parken.In den Printmedien wurden Ölheizungen zuletzt oft negativ diskutiert. Die Eigentümer dieses Hauses möchten ihre moderne Viessmann Anlage mit Brennwert-Technik jedoch nicht missen. Sie kommen mit 3000 Litern mehr als 24 Monate aus, was für die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser im Vergleich mit anderen fossilen Systemen vorteilhaft erscheint. Hierbei helfen natürlich auch die 2004 erneuerten Heizkörper, die 2021 neu eingebauten Fenster und der insgesamt gedämmte Baukörper.