Ihr neues Zuhause mit Garten – Reihenmittelhaus voller Möglichkeiten

Dieses 1976 errichtete Reihenmittelhaus in Herne Holthausen bietet auf circa 104 m² Wohnfläche und einem rund 187 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon.Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ein großzügiger Hobbyraum mit Fenster sowie drei kleinere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstell-, Vorrats- oder Werkräume nutzen lassen.Die Gasheizung stammt aus ca. 2008, das Dach wurde ca. 2015 erneuert. Fenster und Elektrik befinden sich überwiegend auf dem Stand des Baujahres, sodass Modernisierungsarbeiten eingeplant werden sollten.Zusätzlich bietet das Flachdach interessantes Ausbaupotenzial: Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung könnte das Haus durch eine Aufstockung um weitere Wohnfläche ergänzt werden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss hinter dem Haus. Sie grenzt direkt an den Garten und bietet von dort einen kurzen Zugang zum Wohn- und Essbereich.Eine schöne Gelegenheit für Menschen mit Ideen und handwerklichem Geschick, die ihr neues Zuhause individuell gestalten und möglicherweise erweitern möchten.