Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten Bergarbeitersiedlung von Dinslaken-Lohberg und verbindet den besonderen Charakter des gewachsenen Wohnquartiers mit einem gemütlichen Zuhause auf kompakter Fläche.Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit direktem Zugang zum Garten, der Flur sowie das im Jahr 2021 sanierte Badezimmer mit Dusche. Im Zuge der Badsanierung wurden auch die dortigen Rohrleitungen erneuert.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen kleinen Flurbereich. Vom Kinderzimmer führt eine Treppe in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird und zusätzliche Nutzfläche bietet.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit weitere praktische Abstell- und Nutzflächen.Die Immobilie ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Manuelle Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Das ca. 171 m² große Grundstück umfasst Gartenflächen neben und hinter dem Haus. Besonders praktisch ist die zusätzliche Erreichbarkeit des Gartens über einen rückwärtig gelegenen Wirtschaftsweg.Beheizt wird das Haus über eine Buderus-Brennwerttherme aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Ein besonderer Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer Lage innerhalb der traditionsreichen Bergarbeitersiedlung von Lohberg. Die denkmalgeschützte Bebauung, der gewachsene alte Baumbestand und das charakteristische Erscheinungsbild des Quartiers verleihen dem Umfeld eine Atmosphäre, die sich deutlich von modernen Neubaugebieten abhebt.
Objektdaten
