Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Hörde.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
ca. 65 m² Wohnfläche
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Gäste-/Arbeitszimmer)
Erstbezug nach Modernisierung
sonniger Balkon mit Markise in West-/Südwestlage
Einbauküche in Eiche (inkl. neuem Kühlschrank 06/2026 und Spülmaschine) sowie Waschmaschine im Gemeinschaftskeller – Übernahme der Küche samt aller Geräte für pauschal 1.000 € ist Voraussetzung für die Anmietung
modernisiertes Badezimmer mit Dusche
elektrische Rollläden
Deckenventilatoren
digitaler Türspion mit Videofunktion
Fenster und Türen erneuert (Balkontür, Küchenfenster, Wohnungseingangstür)
zwei separate Kellerräume
zusätzlicher Dachbodenraum als Lagerfläche
eigener Stellplatz plus 50 Euro/Monat
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund-Hörde. Die U-Bahn-Haltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Dadurch sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Technische Universität Dortmund, die Fachhochschule sowie der Signal Iduna Park in wenigen Minuten erreichbar. Der Phoenix-See befindet sich nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die B1 und B236 ist hervorragend.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 650 € plus Stellplatz 50 Euro
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezugsfrei ab: sofort
Sonstiges
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen. Die vorhandene Einbauküche einschließlich Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ist vom Mieter für pauschal 1.000 € zu übernehmen; eine Vermietung ohne Übernahme ist nicht möglich. Wir bitten um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eines Einkommensnachweises sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft. Besichtigung nach Vereinbarung.
Objektdaten
Energie
