Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit Garten | Garage | zwei Carports

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 573 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss teilweise ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum, der vielseitig als Abstell-, Hobby- oder Nutzfläche verwendet werden kann.Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, jeweils eines im Erd- und Obergeschoss. Beide Bäder sind mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 modernisiert. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminatboden verlegt, während die Badezimmer gefliest sind. In der Küche ist Korkboden verlegt, der zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche der Immobilie erneuert bzw. modernisiert. Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Elektrik im Obergeschoss erneuert. Das Dach und die Außenfassade wurden im Jahr 2006 erneuert.Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert.Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse sowie ein im Jahr 2023 neu errichtetes Gartenhaus. Der Garten wurde im Jahr 2024 neu angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.Für Fahrzeuge stehen insgesamt zwei Carports sowie eine Garage zur Verfügung und ergänzen das Platzangebot der Immobilie.Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Die Übernahme der vorhandenen Einbauküche, der Schlafzimmermöbel sowie der im Obergeschoss verbleibenden Möbel ist vorgesehen. Der hierfür anzusetzende Preis wird gesondert vereinbart. Die in der Gartenlaube vorhandenen Gartengeräte verbleiben ebenfalls am Objekt. Terrassenstühle, Tisch und Sonnenschirm sind bereits im Kaufpreis enthalten.