Objektbeschreibung
Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit außergewöhnlichem Charakter und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenZum Verkauf steht eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Jugendstilvilla, die durch ihre historische Architektur, ihre repräsentative Ausstrahlung und ihren besonderen Charakter eine herausragende Stellung einnimmt.Die Immobilie verbindet den Charme und die Eleganz einer historischen Villa mit großzügigen Flächen und einer besonderen Raumstruktur. Zahlreiche architektonische Details verleihen dem Gebäude seine unverwechselbare Identität und machen es zu einer Immobilie mit besonderer Ausstrahlung.Der repräsentative Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Die historische Architektur, großzügige Räume und die charaktervolle Gestaltung schaffen ein Ambiente, das sich deutlich von modernen Standardimmobilien unterscheidet.Aktuell wird die Immobilie als Hotel mit insgesamt 14 Zimmern und Suiten genutzt und ist gut verpachtet. Die bestehende Hotelnutzung stellt damit eine interessante zusätzliche Option für Investoren dar und ermöglicht eine Fortführung der etablierten Nutzung mit laufenden Pachterträgen.Im Mittelpunkt der Immobilie steht jedoch ihr außergewöhnlicher Villencharakter. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven - beispielsweise als repräsentative private Residenz, Mehrgenerationenwohnsitz, exklusiver Unternehmenssitz oder weiterhin als hochwertige Beherbergungsimmobilie.Ein besonderer Aufenthaltsbereich mit Kamin unterstreicht die historische und behagliche Atmosphäre des Hauses. Ergänzt wird das Anwesen durch großzügige Außenbereiche, die zusätzliche Möglichkeiten für private oder gewerbliche Nutzung bieten.Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage sowie 18 Stellplätze. Damit steht eine für die Größe und den repräsentativen Charakter des Anwesens außergewöhnlich komfortable Parksituation zur Verfügung.Die Kombination aus denkmalgeschützter Jugendstilarchitektur, großzügigem Raumangebot, historischem Charakter und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.Ob als außergewöhnliche private Residenz, repräsentativer Firmensitz oder weiterhin als etabliertes Hotel - das Anwesen bietet seinem zukünftigen Eigentümer eine seltene Verbindung aus historischer Substanz, Charakter und wirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit.Eine außergewöhnliche denkmalgeschützte Jugendstilvilla für Käufer, die das Besondere suchen und eine Immobilie mit Geschichte, Ausstrahlung und langfristigem Potenzial schätzen
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