Objektbeschreibung
Das Gebäude, eine alte Hopfendarre, wurde entkernt und aufwendig mit Liebe zum Detail saniert. Mitten in der Stadt, aber absolut ruhig, sind hier 4 Wohnungen und eine Gewerbe - Einheit im Rückgebäude entstanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Yoga- und Seminarzentrum.
Der Innenhof wurde neu gestaltet und bepflanzt (Baum und Pflanzbeete), außerdem wurde die Fassade des Seitengebäudes mit Efeu begrünt. Es sind nur wenige KFZ-Stellplätze im Hof vorhanden, um den Hof einen Gartencharacter zu verleihen.
Im Vorderhaus befinden sich zwei Geschäfte und weitere Wohnungen.
Diese loftähnliche anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden und dem ruhigen Innenhof zugewandte Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits eingebaute Küchenzeile, die den Wohnkomfort abrundet. Ein großer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung.
Die Immobilie liegt zentral in der Fürther Altstadt/Innenstadt in der Rudolf-Breitscheid-Straße in der Fussgängerzone. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der schöne Pegnitzgrund ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Nürnberg ist mit dem Fahrrad durch den Pegnitzgrund in 20 Minuten zu erreichen. Der Fürther Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar.
Anfragen von Maklern für Wohnungsvermittlung sind nicht gewünscht, vielen Dank.
Objektdaten
