Kleines, gemütliches Wohnhaus unweit der Ortsmitte

Ein gemütliches Häuschen in gutem Zustand in einem beschaulichen Örtchen. Sind Sie zufällig auf der Suche nach solch einer Immobilie? Dann könnte unser Angebot eventuell Ihre Suche beenden. Der Ursprung des Hauses geht auf das Jahr 1927 zurück, mit der Errichtung eines eingeschossigen Bauwerks. Im Jahr 1991 erfolgte die Aufstockung des Anwesens zu seiner heutigen Form. Durch die Erweiterung um das Dachgeschoss entstand eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m², die sich im Erdgeschoss auf Flur, Küche, Badezimmer und Wohn-Esszimmer sowie im Dachgeschoss auf Flur, WC und drei Schlafräume verteilt. Im Rahmen dieser Erweiterung mit neuem Dach inklusive Dämmung und Eindeckung, wurden auch neue 2-fach verglaste Holzrahmenfenster eingebaut und die gesamte Elektrik erneuert. Die Zentralheizung im Untergeschoss wurde 2020 auf ein Gas-Brennwertgerät mit Pufferspeicher umgerüstet, auf dieser Ebene befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit Ausgang zum rückseitigen Hof. Hier kann ein schöner, kleiner Freisitz entstehen, der zum Grillen und Verweilen im Freien genutzt werden könnte. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug, seitlich neben dem Treppenaufgang zum Haus, rundet das Platzangebot ab. Alles in allem eine Immobilie, die durchaus direkt bezogen werden kann; alternativkönnen durch Modernisierungen auch gezielt neue Akzente gesetzt werden. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor, kontaktieren Sie uns hierfür per Mail, telefonisch oder kommen Sie einfach in unserem Büro vorbei. Wir freuen uns auf Sie.