Ein Haus zum Wohlfühlen – mit Charme und vielen Möglichkeiten

Dieses mit viel Liebe zum Detail gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Sigmaringer Stadtteil Laiz vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 198 m² Wohnfläche und einem 541 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Grundofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch voneinander getrennt und dennoch durch einen direkten Durchgang miteinander verbunden - ideal für den Familienalltag und gesellige Abende.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Die offene Holzbalkendecke verleiht den Räumen einen modernen, zugleich warmen und einladenden Charakter. Die gelungene Verbindung aus zeitlosem Charme und geschmackvollen Modernisierungen sorgt für ein echtes Wohlfühlambiente.Das ca. 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage sowie zwei Carports bieten komfortable Stellmöglichkeiten. Die vollständige Erschließung und der mögliche Bezug nach Vereinbarung, voraussichtlich im Frühjahr 2027, runden dieses attraktive Angebot ab.