Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohngebiet mit großem Grundstück und viel Potenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 wartet auf Menschen mit Ideen, die diesem Haus neues Leben einhauchen und ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Auf rund 97 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück bietet diese gepflegte Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Viele Ausstattungsmerkmale befinden sich noch im baujahrstypischen Zustand und eröffnen Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus betreten Sie rechter Hand das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen diesen Bereich schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Küche überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen, Backen und Genießen. Ein vorgelagerter Bereich mit separatem WC schafft zusätzlichen Raum für eine großzügige Garderobe sowie diverse Schränke und sorgt für einen praktischen Eingangsbereich im Alltag.Über die baujahresspezifische Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie die privaten Rückzugsorte der Familie. Der Vorplatz im DG verfügt über einen Zugang zum kleinen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten genießen. Weiter erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere, offen gestaltete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet.Auch das Untergeschoss bietet reichlich Platz. Neben einem klassischen Kellerraum mit Backsteinboden, stehen Ihnen eine Waschküche, ein Heizraum mit praktischem Werkstattbereich sowie der direkte Zugang zur Garage zur Verfügung.Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 779 m² Fläche - eine absolute Seltenheit! Hier genießen Kinder unbeschwerten Platz zum Spielen und Toben, an heißen Sommertagen ist genügend Raum für einen Pool oder Planschbecken und Gartenliebhaber können sich ihren Traum vom eigenen Gemüse- oder Blumengarten erfüllen. Eine Gartenhütte sowie ein Hühnerhaus runden das vielseitige Platzangebot perfekt ab. Die direkt im Haus gelegene Garage sorgt zusätzlich für kurze Wege und hohen Komfort.Ein Haus mit viel Potenzial, großem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten - ideal für alle, die den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes schätzen und sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.