Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Sauna & Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, außergewöhnlich viel Platz und einigen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung unter anderem einen Wintergarten, eine eigene Sauna sowie eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit zur Mitnutzung des rückwärtigen Gartenbereichs.Vom Flur aus sind sowohl der Wintergarten als auch der großzügige Wohnbereich separat zugänglich. Der helle Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder ganz nach den eigenen Vorstellungen.Das Herzstück der Wohnung bildet der besonders großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung bietet. An diesen schließt sich ein eigener Essbereich mit offener Küche an. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich mit einem offenen Tresenbereich harmonisch in das Raumkonzept ein. So entsteht eine kommunikative Verbindung zwischen Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die überdachte Terrasse vor der Wohnung.Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar und bietet ein besonderes Extra: Eine eigene Sauna ist direkt in diesen Bereich integriert. Ergänzt wird sie durch eine zusätzliche Dusche und schafft damit einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch der Außenbereich erweitert das Platzangebot der Wohnung. Neben der überdachten Terrasse kann der rückwärtige Hof- und Gartenbereich mitgenutzt werden. Die Gartenfläche und die gepflasterte Einfahrt ergänzen das großzügige Gesamtangebot der Wohnung.Insgesamt bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltung - ergänzt durch besondere Details wie Wintergarten, Sauna, Einbauküche und attraktive Außenbereiche.---Hinweis:Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Aus Gründen des Datenschutzes und für eine optimale Präsentation wurden die Exposéfotos mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital aufgeräumt sowie persönliche Gegenstände entfernt. Die Bilder dienen der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten. Raumaufteilung, Größe und Ausstattung entsprechen selbstverständlich dem tatsächlichen Objekt.