Fast wie neu! Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung auf der Charlottenhöhe

Wohnen in sonniger Top-Lage auf der CharlottenhöheIhre neue Wohnung befindet sich in der beliebten und sonnigen Wohnlage Charlottenhöhe in Rottweil. Hier verbinden sich angenehmes, ruhiges Wohnen, eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zur Natur auf ideale Weise.Sehr gepflegt, durchdacht und nahezu neuwertig - so präsentiert sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1995 in solider Massivbauweise und guter Qualität durch das Siedlungswerk errichtet. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Aufzug im Gebäude, mit dem Sie bequem die verschiedenen Etagen erreichen können.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ein wunderbarer Platz, um sonnige Stunden und den Feierabend zu genießen.Gegenüber dem Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das durchdachte Raumangebot.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihr außergewöhnlich gepflegter Zustand: Die Wohnung wurde bislang lediglich rund zwei Jahre bewohnt und präsentiert sich daher nahezu unbenutzt.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen die Gemeinschaftsräume der Wohnanlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum attraktiven Angebot.Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 14.500 € erworben werden.Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit sowohl für den zeitnahen Selbstbezug als auch als interessante Kapitalanlage.Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung davon, was "schöner Wohnen" auf der Charlottenhöhe bedeuten kann.