Stadtvilla mit Walmdach und Säulenportikus – ein Haus für Liebhaber

Eine Villa mit Charakter.Diese Stadtvilla ist kein Haus von der Stange: symmetrische Putzfassade, klassisches Walmdach mit Kamin, ein Vordach auf zwei schlanken Säulen und Sprossenfenster zur Straße, dazu ein dunkles Metallgeländer am Balkon. Details, die man heute kaum noch baut, und die aus diesem Haus eine echte Liebhaberimmobilie machen.Drei eigenständige Eingänge waren von Anfang an ins Gebäudekonzept eingeplant, keine nachträgliche Lösung. Links und rechts wurden die Räumlichkeiten bislang gewerblich genutzt, sie lassen sich bei Bedarf zu Wohnraum umwidmen. So entstehen mehrere Wohnwelten unter einem Dach: perfekt für Familien, die zusammen und doch für sich leben wollen.Der Wohnbereich umfasst aktuell rund 280 m². Mit den beiden gewerblich genutzten Räumlichkeiten links und rechts vom Eingang bietet sich viel Gestaltungsspielraum bei der Raumaufteilung: Homeoffice, Rückzugszimmer oder eine zweite, eigenständige Wohnung mit eigenem Zugang lassen sich hier bei Bedarf und ohne großen Aufwand umsetzen.Innen: Fischgrätparkett aus Eiche, eine Wohnküche zum Verlieben, zwei Wohnbereiche für jede Stimmung, ein Wellnessbad mit freistehender Wanne und eigener Sauna. Dazu kommen großzügige Raumhöhen, die den besonderen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen: ca. 2,85 m im Erdgeschoss und ca. 2,50 m im Dachgeschoss sorgen für ein angenehm offenes und großzügiges Raumgefühl.Draußen wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer: überdachte Loggia zum Sitzen und Grillen, eine große Rasenfläche zum Spielen und Entspannen, umgeben von hohen Hecken, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen.Für Familien und Mehrgenerationenhaushalte mit Sinn für Architektur und Lust auf ein Zuhause mit Geschichte.