Objektbeschreibung
Die Wohnung:- Attraktive Kapitalanlage mit langfristig vermieteter Wohnung - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Langjährige & zuverlässige Mieter vorhanden - Ca. 56,74 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung- Freundlicher Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Sonniger, pflegeleichter Privatgarten - ein echtes Plus für Mieter- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Separater Kochbereich mit funktionaler Einbauküche - Zeitloses Tageslichtbade in Vollausstattung - Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inklusive - Gefragter Tiefgaragenstellplatz zzgl. 18.000,00EUR - Jahres-Kaltmiete 4.950,- EUR - Mögliche Mietprognose: 7.680,- EUR p.a.Die Wohnanlage: - Gepflegte Immobilie mit stilvoller Architektur - Baujahr 1999- Bauträger: Siebentritt & Donauer Bauträger GmbH - Insgesamt 7 Wohnungen- Ordentlich verwaltet - Hausverwaltung Keitel Neumarkt Energetische Werte: - V, Gas, 98,2 kWh, Klasse C, Bj.1998Fazit: Wer eine attraktive Kapitalanlage mit langfristig zuverlässiger Vermietung, gepflegtem Zustand und durchdachtem Grundriss sucht sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen weiß, der hat JETZT eine tolle Gelegenheit!"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
Objektdaten
Energie
