Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrasse, separatem Eingang & Stellplatz in Tessin

Diese helle und individuell geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit modernem Wohnkomfort und idealer Anbindung an die Hansestadt Rostock.

Ein absolutes Highlight ist der eigene, separate Eingang von der Straßenseite, der Ihnen maximale Privatsphäre wie in einem eigenen Haus bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die großzügige Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet und ausreichend Platz für gemütliche gemeinsame Mahlzeiten bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert, verfügt über Tageslicht sowie eine moderne Dusche. Für ein besonders behagliches Raumklima sorgt die teilweise installierte Fußbodenheizung. Ein weiteres Plus für kalte Wintertage: Der Anschluss eines eigenen Kamins ist möglich.

Außenbereich & Stellplatz
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse mit angeschlossenem Gartenteil. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende.

Ein fester PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Hofseite des Hauses und kann von dort aus bequem angefahren werden.

Ausstattung auf einen Blick
Zugang: Separater Haupteingang von der Straßenseite

Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, großzügige Wohnküche, Flur, saniertes Bad

Badezimmer: Saniert, mit Tageslicht und Dusche

Heizung & Wärme: Teilweise Fußbodenheizung (Kaminanschluss möglich)

Außenbereich: Private Terrasse mit eigenem Gartenteil

Parken: Fester PKW-Stellplatz auf der Hofseite

Einbauküche: Nicht vorhanden (Übernahme der EBK von der Vormieterin nach Absprache eventuell möglich)

Zustand: Saniert & renoviert

Lage & Umgebung – Urbaner Komfort & Natur vor der Tür
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage der Stadt Tessin bei Rostock. Die St.-Jürgen-Straße zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld aus.

Urbaner Komfort & Kurze Wege:

Supermärkte, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort – ideal für Familien!

Natur & Freizeit:

Das malerische Recknitztal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad "Tessiner Südsee" oder der nahegelegene Golfpark sorgen für hohe Lebensqualität.

Erstklassige Verkehrsanbindung:

PKW: Über die A20 erreichen Sie die Hansestadt Rostock in nur ca. 20 Minuten.

ÖPNV: Der Bahnhof Tessin bietet regelmäßige Verbindungen (RB11) direkt in das Rostocker Stadtzentrum.