Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Eckernfeld

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ursprünglichem Baujahr 1924 wurde seit 2007 kontinuierlich saniert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt und durch großzügige sowie funktional geschnittene Räume überzeugt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in die einzelnen Wohnbereiche. Der ursprünglich in zwei Räume unterteilte Wohn- und Essbereich wurde zu einem großzügigen, offen wirkenden Raum zusammengeführt und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich. Darüber hinaus stehen eine geräumige Waschküche sowie ein direkter Zugang in den Garten zur Verfügung. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist über eine kleine Stufe erreichbar. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro (1/2 Zimmer) sowie ein geräumiges Vollbad aus dem Jahr 2007. Der Dachboden ist vollständig gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich instand gehalten und modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die überwiegende Erneuerung der Fenster im Jahr 2017, ausgestattet mit Rollläden im Erdgeschoss, die Erneuerung der Wasserleitungen sowie der Elektrik, die Reinigung, Versiegelung und Dämmung des Daches (Baujahr 1976). Die Heizungsanlage wurde 2012 auf Gas umgestellt. Darüber hinaus wurden der Garten neu angelegt, die Fußböden begradigt und mit neuen Belägen versehen sowie die Sanitäreinrichtungen erneuert. Das ca. 523 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt, liebevoll angelegt und vollständig eingefriedet. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen separaten Heizungsraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellmöglichkeiten bieten. Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet den Charakter eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und bietet damit ein ansprechendes Zuhause mit viel Potenzial für Familien oder Paare.Die dargestellten Bilder wurden teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.