Modernisierte 55-m²-Wohnung – ideal für Singles, Paare & Pendler

Modern wohnen, kurze Wege genießen:Diese ca. 55 m² große Wohnung wird derzeit umfassend saniert und erhält ein modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Helle Räume, ein dunkler Boden in Holzoptik und eine stilvolle, zurückhaltende Ausstattung sorgen künftig für ein hochwertiges und gemütliches Wohnambiente.Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Person oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage für Berufspendler: Über die A33 sind Paderborn, Bielefeld und Gütersloh schnell erreichbar.Wohnen & KochenDas Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Küchenzeile ist nicht im Mietumfang enthalten. Sie sollte vom Mieter gekauft werden. Ein kleiner Essplatz am Fenster schafft einen schönen Übergang zwischen Kochen und Wohnen. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und angenehm hell.Schlafzimmer mit Homeoffice-BereichDas Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.Die Fensternische eignet sich hervorragend für einen separaten Arbeitsplatz - ideal für Homeoffice oder einen kleinen privaten Arbeitsbereich, ohne dafür zusätzlichen Wohnraum opfern zu müssen.Modernes BadezimmerAuch das Badezimmer wird im Rahmen der Sanierung modern gestaltet. Vorgesehen sind unter anderem:anthrazitfarbene Bodenfliesenhelle, weiße Wandfliesenmoderne Sanitärausstattunggroßzügige, bodengleiche Walk-in-Duschemoderner Waschtisch mit StauraumDas zurückhaltende Farbkonzept verleiht dem Bad eine zeitlose und hochwertige Optik.Ausstattung auf einen BlickDie ca. 55 m² Wohnfläche werden derzeit vollständig für die zukünftige Nutzung vorbereitet. Das geplante Wohnkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-/Kochbereich, ein separates Schlafzimmer mit Arbeitsplatzmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer. Dunkler Laminatboden in den Wohnräumen und helle, glatt ausgeführte Decken und Wände sorgen für einen modernen Gesamteindruck.Ideal für BerufspendlerEin besonderer Vorteil der Wohnung ist die gute Verkehrsanbindung an die A33. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Personen, die beruflich regelmäßig in Richtung Paderborn, Bielefeld oder Gütersloh unterwegs sind und gleichzeitig ruhig und modern wohnen möchten.Für wen eignet sich die Wohnung?Besonders interessant ist die Wohnung für Singles, Berufstätige, Pendler, Paare oder Personen mit regelmäßigem Homeoffice. Die Wohnfläche ist kompakt genug für überschaubare Nebenkosten und gleichzeitig großzügig genug, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen gut miteinander zu verbinden.Hinweis zur SanierungDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierungsphase.Die dargestellten Innenaufnahmen sind Visualisierungen des vorgesehenen bzw. möglichen Ausstattungs- und Einrichtungskonzeptes und dienen der besseren Vorstellung des zukünftigen Wohnambientes. Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.