Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung – 2024 neu ausgebaut

Zentral gelegen | Fußläufig Uni & Kliniken | Exzellente Anbindung

Diese frisch ausgebauten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung

• 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche plus ca. 9 m² Nutzfläche im Spitzboden
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Wohnküche mit Einbauküche (mit E-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
• Dachgeschoss komplett neu ausgebaut (2024)
• Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung
• Wasseraufbereitung über Boiler direkt in der Wohnung
• Brandschutzmelder installiert
• Gebäude unter Ensembleschutz gem. § 79 (4) GEG

Lage & Umgebung

• Zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
• Nähe eines begrünten Stadtplatzes, sowie Parks fußläufig erreichbar
• Sehr gute Stadtbusanbindung
• Universität und Kliniken sind fußläufig erreichbar