Gepflegte Wohnung in Senden mit bestehendem Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger und mit attraktiver Rendite. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 560 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und eine solide Rendite legen.
Ein Stellplatz kann zusätzlich für 12.000 € erworben werden.
Bei einem Kaufpreis von 115.000 € für die Wohnung ergibt sich auf Basis der aktuellen Kaltmiete eine Bruttomietrendite von ca. 5,9 %. Inklusive Stellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis 127.000 €, entsprechend einer Bruttomietrendite von ca. 5,3 %.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Senden
Die Wohnung befindet sich in Senden, einer beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Neu-Ulm und Ulm schnell erreichbar. Senden eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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