3-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum Dresdens

Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für meine schöne 3-Raum-Wohnung mit 67,3 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss vom Ringpalais.



Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen schönen Balkon und eine moderne, hochwertige Küche. Vom Balkon aus kann man sogar die Spitze der Frauenkirche sehen.



Wichtiges im Überblick:


• 67,3 m² Wohnfläche

• 3-Raum-Wohnung


* 5. Obergeschoss


• Fußbodenheizung


* Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche


• Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner im Badezimmer

• Eigenes Kellerabteil


* Fahrradstellplätze im Haus


• Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis anmietbar


* Sämtliche wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von maximal ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar


• Indexmietvertrag




Moderne Küche – Übernahme erforderlich!


Die im Januar 2026 neu gekaufte und eingebaute IKEA METOD Küche muss vom Nachmieter übernommen und entsprechend abgekauft werden.



Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum.

Unter anderem verfügt sie über:



• Kühl-Gefrierkombination
* Induktionskochfeld

• Backofen


* kleine Spülmaschine


• Umlufthaube

• Eckschrank mit praktischem Auszug

• mehrere Schubladen mit Soft-Close-Funktion

• viel Arbeits- und Stauraum



Die Küche wurde erst Anfang 2026 eingebaut und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Sie hat praktisch keine Gebrauchsspuren.




Wichtig
: Ich suche ausschließlich einen Nachmieter, da ich selbst aus der Wohnung ausziehe. Die weitere Vermietung bzw. die Prüfung des Nachmieters erfolgt über die MABE.IMMO GmbH.



Energieausweis ist vorhanden.



Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.