Altbauflair unter hohen Decken – Charaktervolle Wohnung im Apothekergäßchen

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles im Apothekergäßchen vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort - inmitten der Augsburger Altstadt.Mit einer Wohnfläche von ca. 127?m² und den für Altbauten typischen hohen Decken bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Individualisten mit Anspruch. Die Räume sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.Der durchgehend verlegte, hochwertige Echtholzparkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und harmoniert perfekt mit der stilvollen Bausubstanz. Die Wohnung wurde nicht gewerblich genutzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einem klaren Fokus auf Wohnen.Das historische Gebäude steht unter Ensembleschutz und ist Teil eines gewachsenen Altstadtquartiers. Die Wohnanlage selbst verfügt nicht über einen Aufzug und keinen eigenen Stellplatz, bietet jedoch durch die zentrale Lage beste Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - sowohl zu Fuß als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Der Moritzplatz als zentraler Knotenpunkt ist nur wenige Schritte entfernt. Zudem ist die Anlage an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt.Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen: Ein stilvolles Zuhause in einem der charmantesten Viertel Augsburgs - mit Geschichte, Substanz und urbaner Lebensqualität.