Ihr neues Zuhause mit Garten – charmante DHH in Duisburg-Friemersheim

Terminbuchung im WEB-Exposé!Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg-Friemersheim bietet ein Zuhause mit Charakter, einem vielseitigen Raumangebot und einem schönen Außenbereich. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1925, der Wiederaufbau erfolgte 1957. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flur. Von hier aus erschließen sich das Tageslichtbad mit Badewanne, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das Esszimmer. Besonders angenehm: Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die rückwärtig gelegene Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Ankleideraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich. Durch Fenster auf zwei Seiten entsteht hier ein heller und vielseitig nutzbarer Bereich, beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Auch technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß: Eine Vaillant-Gastherme wurde 2020 installiert, die Inverter-Split-Klimaanlage stammt aus 2021 und die Schüco-Fenster wurden 2022 erneuert. Die rückwärtige Fassade ist bereits gedämmt.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich vor dem Haus. Hier erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten und Gartenhaus - ein geschützter Platz zum Entspannen, Grillen und Genießen. Eine Tiefbrunnenpumpe aus 2014 unterstützt bei der Gartenbewässerung.Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie die teilweise Unterkellerung mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.Besonders interessant für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte: Nur ein Haus weiter wird eine weitere Doppelhaushälfte ebenfalls über uns zum Verkauf angeboten. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, mit Eltern, Kindern oder Geschwistern in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen und dennoch die Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen.