Deichkoje | Zwischen Deich & Meer

In Büsumer Deichhausen, nur wenige Minuten vom beliebten Nordseeheilbad Büsum entfernt, befindet sich diese charmante und hell gestaltete Maisonettewohnung in angenehm ruhiger Lage. Büsumer Deichhausen hat sich dabei seinen eigenständigen und entspannten Charakter bewahrt und bietet eine attraktive Alternative zum lebhafteren Büsum. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Entfernung nach Büsum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und dem vielseitigen touristischen Angebot.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee. Der Nordseedeich ist bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden an der frischen Nordseeluft ein. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise Ruhe und Erholung mit der Nähe zu einem der bekanntesten Ferienorte an der schleswig holsteinischen Nordseeküste.Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung stammt aus dem Baujahr 2000 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,49 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 55,24 m². Die Aufteilung über zwei Ebenen, die freundliche und helle Gestaltung sowie der schöne Balkon verleihen der Immobilie einen besonderen und individuellen Charakter.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite zunächst der Küchenbereich. Dieser geht harmonisch in den Wohn und Essbereich über und schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre. Daran schließt sich das großzügige und helle Wohnzimmer an, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dank seiner schönen Ausrichtung bietet dieser einen angenehmen Platz im Freien und zugleich ein gutes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich die Nordseeluft in entspannter Atmosphäre genießen.Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die offen gestaltete obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der sich harmonisch in den Maisonettecharakter der Wohnung einfügt und eine angenehme räumliche Trennung zum Wohnbereich schafft. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf insgesamt drei Gebäude und zeichnet sich durch eine angenehm überschaubare Struktur aus. Das erste Gebäude umfasst 12 Wohnungen, das zweite Gebäude 14 Wohnungen und das dritte Gebäude 11 Wohnungen. Insgesamt gehören somit 37 Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft. Durch die Verteilung auf drei separate Gebäude bewahrt die Anlage einen überschaubaren Charakter und fügt sich angenehm in das ruhige Umfeld von Büsumer Deichhausen ein.Die Wohnung wird möbliert übergeben und bietet damit beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und zeitnahe Nutzung. Ein Pkw Stellplatz unmittelbar vor dem Gebäude ergänzt das Angebot und sorgt sowohl bei der eigenen Nutzung als auch für Gäste für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit einer Nutzung zur Ferienvermietung. Die hierfür erforderliche Genehmigung liegt derzeit noch nicht vor und kann bei der zuständigen Gemeinde beantragt werden. Durch die möblierte Übergabe und die attraktive Lage in unmittelbarer Nordseenähe bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen für eine zukünftige touristische Nutzung.Die Kombination aus dem ruhigen und eigenständigen Charakter von Büsumer Deichhausen, der fußläufigen Nähe zum Nordseedeich und der kurzen Entfernung nach Büsum macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort an der Nordsee. Ob für die eigene Nutzung oder perspektivisch als Ferienimmobilie, die helle Maisonettewohnung verbindet eine besondere Wohnatmosphäre mit einer reizvollen Lage an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.