3D VIRTUAL TOUR – Wohnen im Staffelgeschoss mit großem Balkon in Pinneberg

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses aus 1962, dessen Dachausbau 2000 fertiggestellt wurde.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen Erscheinungsbild und vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Der neue Fliesenboden in moderner Holzoptik zieht sich harmonisch durch die Wohnräume und schafft eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre.Eine funktionale Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das helle Badezimmer punktet mit einem besonderen Extra: ein integriertes Deckenfenster lässt sich elektrisch öffnen und sorgt nicht nur für angenehme Belüftung, sondern bringt auch zusätzliches Tageslicht in den Raum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank und schafft damit einen angenehmen Rückzugsort. Praktischen Stauraum bietet die Abstellmöglichkeit im Flur und der Kellerersatzraum mit Stromanschluss, der vom Balkon erreichbar ist.Zum Abschluss wartet das besondere Highlight der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für schöne Abende, gesellige Runden und eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ein weiteres Deckenfenster im Balkonbereich sorgt dabei für zusätzliches Licht.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 263,00 exklusive Heizkosten. Davon entfallen €186,55 auf umlagefähige Kosten, € 42,10 auf nicht umlagefähige Kosten sowie € 52,10 auf die Rücklagenzuführung. Der anteilige Bestand der Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2025 auf € 2.953,41.Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Diese zeigen Möblierungsvorschläge. Weitere Bilder sehen Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=Frw7NJVgFs8