Grüne Oase in Karlsruhe-Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen

Ein Haus, das zwei oder drei Lebensphasen gleichzeitig tragen kann: ruhig am Hang des Turmbergs gelegen, eingewachsen in alten Baumbestand und viel Grün - und trotzdem mitten in Durlach.Gebaut wurde 1994. Auf rund 343 m² Wohnfläche verteilen sich drei getrennt nutzbare Einheiten, und genau darin liegt der eigentliche Wert dieses Hauses: Sie können großzügig wohnen und parallel Mieteinnahmen erzielen - oder die Familie über mehrere Generationen unter einem Dach unterbringen, ohne dass jemand auf seinen eigenen Bereich verzichtet.Der Hauptwohnbereich umfasst etwa 276 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gehen offene Küche, Wohnen und Essen ineinander über, ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für Wärme, die Terrasse liegt direkt am Wohnraum. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich als Arbeitszimmer oder für Besuch nutzen. Eine Ebene höher liegt der private Teil des Hauses: vier Zimmer, zwei Bäder mit Tageslicht, ein abgetrennter Gästebereich - und eine Galerie, die dem Dachgeschoss seinen loftartigen Charakter gibt.Dazu kommen zwei eigenständige Wohnungen, jede mit eigenem Zugang: im Untergeschoss zwei Zimmer mit Küche und Bad, im Obergeschoss ein Ein-Zimmer-Apartment. Beides funktioniert zur Vermietung genauso gut wie als Zuhause für die Eltern, für erwachsene Kinder oder eine Betreuungsperson im Haus.Bei der Ausstattung setzt sich das fort: Fußbodenheizung in allen Räumen, im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, unter dem Hanggrundstück eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Die große Wohnung und die Einheit im Untergeschoss stehen leer - ein Einzug ist also ohne Wartezeit möglich. Wenn Sie sich das Haus in Ruhe ansehen möchten, melden Sie sich gerne bei uns.