Helle 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, EBK, Stellplatz & Fußbodenheizung in Tomerdingen

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit vier Parteien in Tomerdingen.

Im 2. Stock des Hauses befindet sich das Mitte 2021 modernisierte Badezimmer mit Tageslicht sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offenen Küche und den zum Sonnenuntergang ausgerichteten Balkon. Auf dem Sie bereits ab Mittags die Sonne genießen können.

In den 3. Stock gelangen sie über die Treppe im Wohnbereich, hier befindet sich der Schlafbereich mit Ankleide und Abstellecke.
Aufgrund des offenen Schnittes ist die Wohnung nicht für Familien geeignet, da es kein abgetrenntes Schlafzimmer gibt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung:

Küche:
Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen & Spülmaschine (alle in neuwertigem Zustand) ausgestattet.

Bodenbeläge:
Laminatboden im Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer, Ankleide & Abstellraum.
Fliesenboden im Kochbereich, im Flur sowie im Badezimmer.

Fenster:
Kunstofffenster 2-fach verglast, teilweise bodentiefe Fenster

Sanitärausstattung:
2021 Saniertes Badezimmer mit Fenster, ein Waschtisch, ein WC, eine Dusche
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschkeller mit zugewiesenem Waschmaschinenanschluss.

Heizung:
Gas-Zentralheizung (in 2018 saniert), Fußbodenheizung + Heizkörper

Der Hausmeisterservice (Kehren und Putzen) wird durch eine Firma erledigt. Das Schnee schippen wird unter den Parteien im Haus wochenweise aufgeteilt.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Für die vorhandene Einbauküche wird eine Ablöse von 1400€ fällig. Die Küchengeräte haben alle einen neuwertigen Zustand. Im Falle eines Auszuges wird die Küche wieder vom Vermieter zurückgekauft.