Exklusive Penthousewohnung mit hochwertigen Ausstattung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung in einem hochwertigen Neubauobjekt.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer, erwartet Sie ein stilvolles und modernes Zuhause mit gehobenem Ausstattungsstandard. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Komfort: Der Aufzug führt direkt und exklusiv in die Wohnung.

Die offene, moderne Raumgestaltung schafft ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche . Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges, separates Gäste-WC ebenfalls mit bodengleicher Dusche ausgestattet und eine praktische Abstellkammer.

Für ganzjährig angenehmen Wohnkomfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine behagliche Wärme sorgt. An warmen Tagen bietet die vorhandene Klimaanlage eine angenehme zusätzliche Kühlung.

Ein direkter Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen attraktiven Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht zudem einen komfortablen und weitgehend schwellenfreien Zugang zu den wesentlichen Bereichen der Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern der gemeinschaftliche Garten zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Die im März 2023 eingebaute, moderne Nolte-Einbauküche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet und kann nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden.

Ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf moderne Architektur, Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Die Königsberger Straße liegt im Mülheimer Stadtteil Menden-Holthausen, in unmittelbarer Nähe zum Rumbachtal. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Zentren sind sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Individualverkehr gut erreichbar.

Menden-Holthausen ist der bevölkerungsärmste Stadtteil Mülheims und gehört zum Stadtbezirk Rechtsruhr-Süd. Im Norden grenzt der Stadtteil an Altstadt I, im Nordosten an Heißen. Im Osten und Süden schließen die Essener Stadtteile Haarzopf, Schuir und Kettwig an. Westlich der Ruhr liegt der Stadtteil Saarn, mit dem Menden-Holthausen über die Mendener Brücke (B 1) verbunden ist.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gewährleistet. Über die nahegelegene Anschlussstelle Essen-Kettwig der Bundesautobahn A 52 besteht eine schnelle Verbindung zum Bundesfernstraßennetz. Die Anschlussstelle befindet sich in der Nähe des Verkehrslandeplatzes Essen/Mülheim.