Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südterrasse & vielseitigem Studio

Diese im Jahr 2007 erbaute Doppelhaushälfte verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Die rund 140 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich auf drei Etagen auf, wobei die Wohnfläche vom Erd- und Obergeschoss zusammen ca. 110 m² ausmachen. Das ca. 22 m² wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ist dabei nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und erweitert das Wohnangebot um einen weiteren hellen Raum. Ein gepflegtes Zuhause, das auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße liegt das nach Süden ausgerichtete 294 m² große Grundstück.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, die großen Fensterfronten lassen Tageslicht hinein und öffnen den Blick in den Garten. Die angrenzende offene Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Gesprächen ein. Ein besonderer Blickfang ist der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse: Sie ist vor Blicken geschützt und bietet mit ihrer Markise den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Privatbereich. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer befinden sich hier noch zwei schöne Kinderzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für Helligkeit. Das Familienbad mit Wanne und Dusche ist ideal für den täglichen Bedarf ausgestattet. Ein echtes Plus an Flexibilität bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Ob als ungestörtes Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort für Gäste - hier lässt sich vieles nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Auch die Details stimmen: Solarbetriebene Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Für Ordnung und Komfort stehen ein Carport-Stellplatz sowie zwei Schuppen am Carport und im Garten zur Verfügung, die reichlich Platz für Fahrräder und Geräte bieten.