Nette Nachbarn erwarten Sie

In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, eingebettet in einer gewachsenen Nachbarschaft, erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte. Das im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 5,5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien. Das ca. 220 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die helle Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der gemütliche Kachelofen schafft an kühleren Tagen behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und beherbergt ein großzügiges Dachzimmer mit eigenem Duschbad - ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang in den Garten sowie drei weitere Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Vorrats-, Hobby- oder Werkstatträume und sorgen für reichlich Stauraum.Ein Gartenhaus im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder die Lagerung von Brennholz.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihr familienfreundliches Raumangebot. Eine kurzfristige und unkomplizierte Übergabe ist nach Absprache möglich, da das Haus derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.