Schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Grombühl sucht neue Mieter!

Gut geschnittene Wohnung mit kleinem Balkon - liebevoll renoviert - ab Dezember in Grombühl langfristig zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 qm und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Eine Einbauküche wird zum Preis von zusätzlich monatlich 35 € mitvermietet (in Nebenkosten enthalten). Tageslichtbad mit Toilette. Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Hausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl – einem zentral gelegenen und lebendigen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Laufnähe der Wohnung, wodurch die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Grombühl ist besonders bekannt für die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (Uni-Klinik) sowie die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Der Stadtteil bietet generell hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Grombühl direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten gibt es in Grombühl und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.
Grombühl ist ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Universität Würzburg und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was Grombühl zu einem attraktiven Wohnort macht.
Der Stadtteil bietet eine Vielfalt an kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien in der Würzburger Innenstadt schnell zu erreichen.

Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit Informationen zur Person (Name, Alter, berufliche Tätigkeit, Arbeitgeber etc.) berücksichtigt.