Zimmer
3
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
1965
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenlandgrundstück - Insgesamt 3 Wohneinheiten auf 931 m² Grundstück- Baujahr des Objektes ca. 1965 (Ausbau DG ca. 1998)- Maisonette-Wohnung im 1.+2. Obergeschoss (separate Grundbücher)- Überdachter Balkon über Küche erreichbar mit Treppe zum Garten- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer (WE2 - 1. OG)- Helles Vollbad/WC mit Fenster + Einbauküche im 1. OG- Duschbad/WC mit Fenster + Pantry-Küche im DG- Laminatboden in den Wohnräumen und Fluren- Holztürzargen und -türblätter- Überwiegend Holzfenster mit Isoglas (2-fach Verglasung)- Die Fenster zum Balkon verfügen über Außenjalousien- Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998)- Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/-Boiler- Geräumiger Kellerraum sowie zusätzlicher Waschkeller- Gepflegter Garten u. a. mit Gartenhaus- PKW-Außenstellplatz vor dem GebäudeDie Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Marcel John / Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451-610 30 40
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 1965
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1965
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